E

l diputado nacional Rogelio Frigerio de Juntos por el Cambio por Entre Ríos, presentó un proyecto de ley la Cámara Baja destinado a incentivar los alquileres.

El mismo propone incorporar el inciso L al artículo 21 del Título VI de la Ley N° 23.966 de Impuesto sobre los Bienes Personales para eximir del tributo a los inmuebles destinados a locación para casa-habitación, siempre que el valor de la propiedad no supere el monto establecido en el segundo párrafo del artículo 24.

Según consigna el medio El Día, de Gualguaychú, el legislador planteó en sus argumentos que el mercado inmobiliario se encuentra en una difícil situación, particularmente en lo que respecta a alquileres para casa-habitación.

“Los propietarios de inmuebles tienen incentivos para mantenerlos ociosos y los inquilinos ven reducida la oferta de unidades para alquiler”, describió en su iniciativa

. En este marco, Frgierio sostiene que esto resulta en un incremento del precio de los alquileres y en un mayor porcentaje del salario destinado a abonar el alquiler para vivienda.

"Los propietarios mantienen fuera del mercado inmobiliario sus departamentos y/o casas como consecuencia de las alteraciones de los precios relativos y la incertidumbre que generó la Ley de Alquileres, Ley Nro. 27.551", apuntó.

Y agregó: "Aún más incierto se presenta el panorama tras reiterados anuncios que aseguran que la misma sería derogada o modificada”.

Luego de una detallada evaluación sobre la realidad del mercado, el precandidato a gobernador de Entre Ríos señaló: "La iniciativa que brinda incentivos a los propietarios de inmuebles para alquiler disminuirá la cantidad de propiedades ociosas, incrementará la oferta, la competencia y ayudará a contener los precios de los alquileres a lo largo y ancho del país".

Y concluyó: "Sobre todo, en los precios iniciales de los contratos de alquiler que se celebren a partir de la sanción de este proyecto”.