El proyecto de Tributaria 2008 elimina el descuento por pago anticipado que tradicionalmente ofrece el Municipio. El proyecto de Ordenanza Tributaria 2008, redactado por Hacienda municipal, propone hacer una “valuación técnica” del precio de las propiedades, que afectaría el monto de las tasas. También prevé incrementos según la inflación de los últimos dos años -en diferentes ítems- y agrega sellados. La Secretaría de Hacienda ya tiene redactado el proyecto de Ordenanza Tributaria 2008, pero aún no ha sido elevado al Concejo Deliberante.Sucede que primero debió pasar por la Secretaría Legal y Administrativa, y luego los concejales del oficialismo pidieron tiempo para estudiarla, con lo cual aunque se había anunciado que saldría antes de fin de año, es posible que no se alcance a aprobar en 2007 y el tratamiento pase para enero. El texto que la secretaria de Hacienda, Mónica Barbabianca, hizo llegar a EL DIARIO, y que figura como anexo al proyecto de Tributaria 2008, puntualiza cuáles serán los cambios con respecto a 2007 de la norma que rige el cobro de tasas y otras contribuciones. El proyecto habilita, por ejemplo, la realización de valuaciones técnicas de las propiedades durante 2008 y autoriza la aplicación de los resultados en la liquidación de tasas (si eventualmente sube la valuación fiscal de una casa, subirá asimismo la Tasa General Inmobiliaria y la Tasa por Servicios Sanitarios).También plantea incrementos con arreglo a la inflación de 2007 en diversos derechos y para el cálculo de consumo por m3 excedido para quienes tienen medidores de agua.AVALÚOS. El proyecto de Tributaria 2008 abre facultando al Departamento Ejecutivo Municipal (DEM) “para la realización de una valuación técnica de la tierra libre de mejoras y de las mejoras (edificaciones) en el transcurso del ejercicio fiscal del año 2008 y para la aplicación de las valuaciones resultantes en la liquidación de la tasa”. La disposición regiría tanto para la Tasa General Inmobiliaria como para Tasa por Servicios Sanitarios (agua y cloaca) y quiere decir que si el Ejecutivo encuentra que una propiedad vale más que lo que figuraba en Rentas municipal, la tasa que paga esa casa aumentaría. Pues sucede que el monto de las tasas surge de la aplicación de un porcentaje -estipulado en la Tributaria y que varía según las zonas- sobre el avalúo fiscal del inmueble en cuestión. Algo parecido sucedió en 2006, cuando la gestión Solanas decidió iniciar también una “valuación técnica” en el transcurso de ese ejercicio y comenzó a aplicar los precios resultantes para el cálculo de la tasa.La diferencia con respecto al actual proyecto es que el gobierno saliente asestó de antemano un aumento del 38% en casi todos los avalúos (hasta tanto se hicieran los estudios pertinentes, que jamás se dieron a conocer). Esa vez (sumados los $10 como mínimo que se determinó había que pagar por el Fondo Solidario de Obra Pública) las tasas en algunos casos aumentaron hasta un 80%. INFLACIÓN. Según el proyecto del DEM, algunos ítems de la Tributaria serán ajustados por la inflación de 2006 y 2007. Por ejemplo, en el párrafo referido a Derechos por Permisos de Uso y Servicios Varios dice que “los valores previstos para los permisos de uso de puestos en Mercados y Ferias fueron incrementados en un veinte por ciento (20%), teniendo en consideración la variación experimentada por el índice de Precios al Consumidor – Nivel General en el transcurso de los años 2006 y 2007, puesto que estos valores se mantuvieron constantes en el transcurso de tales ejercicios anuales”. La misma consideración vale para el Derecho de Ocupación de la Vía Pública y los Derechos Originados en el Ordenamiento del Tránsito (lo que se paga por grúa y por día de estadía en el depósito municipal). También serían alcanzados por la inflación los vecinos que tienen medidores de agua en la casa (hay alrededor de 8.000 medidores en la ciudad). El régimen de cobro de la tasa de agua en estos casos es complejo: el vecino tiene un cupo de consumo no gravado -por ejemplo, una vivienda de 50 m2 tiene hasta 30 m3 de consumo no gravado, por el que paga una tasa fija-; si se pasa de ese cupo, por cada m3 excedente tiene que pagar un monto determinado (por ejemplo $0,80). Pues bien, “los metros cúbicos excedidos respecto del consumo no gravado fueron incrementados en un 20% respecto de los valores vigentes hasta el ejercicio del año 2007, en razón de que tales valores rigen desde enero de 2006 y la inflación estimada para el lapso transcurrido entre dicho mes y hasta la finalización del corriente año asciende a dicho porcentual”, se lee en el proyecto de Tributaria 2008. “De igual modo al indicado precedentemente, se ajustaron los valores correspondientes a servicios eventuales de provisión de agua, como es el caso de las obras de construcción”, agrega el texto.SELLADOS. Por último, el Ejecutivo municipal propone agregar a la Tributaria una serie de sellados para hacer distintos trámites. Así, entonces, se incorporó un sellado para los recursos que se presenten ante el Concejo Deliberante con motivo de fallos de la Justicia de Faltas; otro para las solicitudes de estudio de factibilidad de edificaciones, subdivisiones y urbanizaciones; se establece un nuevo sellado para el trámite de aprobación de proyectos de obras civiles, loteos y fraccionamientos y registros de obras civiles existentes; se incorporan sellados para la obtención de registros habilitantes de vehículos de transporte escolar y de transporte urbano de pasajeros; se pediría también sellado por la extensión de duplicados de registros habilitantes, por el precintado de relojes tarifarios y de aparatos de comunicación en remises; se incorporó al sellado por visación de planos de mensura, el correspondiente a la visación de certificaciones de mensura; se agregaría un sellado por inspección de obras realizadas en la vía pública o que afecten el libre tránsito por ella, con un importe por cada día de ejecución de obra sujeta a inspección de $50. El proyecto dice también que los sellados correspondientes a la habilitación de establecimientos destinados a la realización de actividades comerciales fueron incrementados de modo similar al indicado para los Derechos de por Permiso de Uso y Servicios Varios, finaliza el texto que elevará el DEM a los concejales. Pago anticipado. El proyecto de Tributaria 2008 elimina el descuento por pago anticipado que tradicionalmente ofrece el Municipio a lo que pagaban las tasas por adelantado “por considerarse que la obtención anticipada de la recaudación de la tasa no representa un beneficio en particular para el erario público”. Hasta ahora, al que pagaba por adelantado se le descontaba el 12% por pago anual.
