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l Banco Central promueve préstamos hipotecarios menos caros que los actuales, pero que estarán atados a la inflación. Los créditos que se soliciten con las Unidades de Vivienda (UVIs) requerirán a los interesados un ingreso mensual menor a la mitad del que se necesita para acceder a uno tradicional. "Asumiendo una relación cuota ingreso del 30%, en el crédito estándar para un monto de $ 1 millón se necesita un ingreso mensual de $ 68.609. En el préstamo con UVIs, el ingreso mensual requerido es de $ 26.855", aseguró el Banco Central en un comunicado. Según el BCRA, la tasa de interés de los créditos en UVIs pasa a ser una tasa real, que según la autoridad monetaria "oscilará en torno a 5%". "Las cuotas de un crédito hipotecario bajo esta nueva modalidad son asimilables a un alquiler tradicional, el cual típicamente se ubica en aproximadamente un porcentaje fijo del valor de la propiedad y se va adecuando con el nivel de precios de la economía", añadió. Algunos bancos empezarán a poner en marcha a partir de este lunes los créditos hipotecarios y los depósitos que ajustan sus tasas de acuerdo a la inflación. Los primeros en anunciar a la prensa el lanzamiento de estos nuevos productos fueron, este viernes, el Hipotecario, el Macro y el Banco de Córdoba. Pero se sabe que en la lista estarán también el Ciudad, el Provincia, el Galicia y el Santander Río. Según Ámbito Financiero, el Hipotecario adelantó que en las sucursales habrá asesoramiento específico para los clientes sobre los nuevos productos. "Con un monto máximo de hasta 2 millones de pesos y tasa fija con capital ajustable, la nueva línea de créditos hipotecarios está destinada a la compra, construcción, ampliación y terminación de vivienda, prevé plazos de hasta 15 años y una relación cuota/ingreso del 30%", explicaron desde el banco de Eduardo Elsztain. Se estima que la tasa de interés rondará el 5% anual. En el Macro, en tanto, el plazo será exactamente el mismo, pero el monto máximo al que se podrá acceder en función de los ingresos será de hasta $ 1.000.000. "Se podrá financiar hasta el 75% del valor de tasación de la propiedad y la tasa nominal anual será fija, del 5.50%, con saldo de capital en UVIs ajustable por CER. En el Banco de Córdoba, por último, hicieron explícito su apoyo pero no dieron detalles sobre las nuevas líneas. En algunas entidades, además, eran más cautelosos y esperaban mayores avances en el marco jurídico para lanzarlos.