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ás de 10.000 familias esperan una casa en la ciudad y el registro en el Instituto Autárquico Provincial de la Vivienda (IAPV) es permanente. Claro que de ese total, sólo 6.000 cumplen con los requisitos para obtener una casa. En la actualidad se está terminando un grupo de 428 viviendas que ya fueron adjudicadas y están ubicadas en Santa Lucía –restan 80 por entregar–, Circunvalación y Churruarín (120) y otras 40 en calle Soldado Bordón. Se están construyendo además 188 casas con el IAPV a través del Sindicato de Empleados de Comercio que serán entregadas en 15 días, según se anunció oficialmente. En este caso se trata de entidades intermedias que tienen el terreno. “El IAPV no adquiere los terrenos. Se solicita que cuando se realiza la licitación la empresa debe presentar el terreno”, dijo el presidente del instituto José Cáceres. Nación envía los fondos para las construcciones y el IAPV completa la obra con el recupero de las cuotas. Por eso, añadió, es tan importante que la gente pague las cuotas. Cáceres adelantó que como la demanda crece, se proyectan construir otras 1.200 viviendas en la ciudad. “Estimamos que en julio podríamos comenzar con la licitación”. El mecanismo que utiliza el instituto para la construcción se llama Terreno, proyecto y precio. “Esperamos la aptitud financiera de Nación para avanzar en el llamado a licitación. La empresa que se presente tiene que disponer de la tierra. IAPV fija un monto determinado por lote. Si la empresa lo consigue más barato o más caro, es problema de ellos”. Demandará alrededor de un año aproximadamente la terminación y entrega de las viviendas. A las 1.200 a construir hay que sumar otras viviendas que solicitan organizaciones intermedias. Vicoer, municipales a través de la CGT, y el sindicato de comercio, que en la misma zona donde se están haciendo las 188 planean ahora otras 100 viviendas. Características Las viviendas nuevas tendrán otras características. El costo individual será de 68.000 pesos. Tendrán 55 metros cuadrados. Las actuales son de 44 metros cuadrados y cuestan 44.000 pesos. De todos modos tendrán las mismas terminaciones que las actuales. No llevan piso, sino contrapiso y carpeta de portland. Tampoco revoque fino interior. Sí se estudia la posibilidad de hacerlas con una habitación grande de modo tal que el adjudicatario pueda dividirla. Otras ya serán de dos habitaciones. “Cuando la Nación hizo ese prototipo se evaluó si queríamos hacer menos casas con mejor calidad o mayor cantidad. Optamos por lo segundo. Hay gente que se queja por la falta de pisos y revoques. Podríamos hacer casas hermosas pero en vez de 1.000 tendríamos 300 y el ingreso para acceder sería mayor”. Hoy el instituto solicita 600 pesos de ingresos mínimos para poder acceder a una casa. La cuota es de 120 pesos durante 30 años. En ese monto está incluida la infraestructura interna del barrio: alumbrado, cloacas, agua y gas natural. “No hemos hecho ninguna vivienda en torre. Sino terrenos individuales. Porque las casas están proyectadas para que la familia la siga construyendo. Tiene fondos y verdes. Consideramos que el terreno individual es más digno por la privacidad que genera”. Recupero de cuotas “El recupero de las cuotas ya es superior al 60%. El año pasado el instituto recaudó 12 millones de pesos. Ese dinero permite seguir construyendo. Nos vino bien porque fue justo la etapa que la Nación se retrasaba”, dijo Cáceres. Los montos a pagar por mes para quien recibe una casa dependen de la calidad de la construcción y la zona. En este aspecto hay cuotas de 50 y 60 pesos en barrios periféricos o construcciones antiguas. También hay otras de 200 y hasta 400 pesos. A veces la gente se atrasa mucho por varios motivos. O porque se quedó sin trabajo, se atrasaron en algunas cuotas y después no pudieron recuperarse o porque viven del subsidio estatal. Cómo acceder al hogar propio Dentro de los requisitos para adquirir una vivienda el interesado debe tener un grupo familiar, no poseer un inmueble a su nombre, ni ninguno de los integrantes del grupo familiar y además tener ingresos comprobables. “Solicitamos un ingreso de entre 500 y 600 pesos de mínimo, a partir de ello lo incluimos en el padrón y después de que salen sorteados le pedimos la otra documentación”. Quienes perciben el plan jefes son inscriptos igual por si algún día surge algún plan que los contemple. “La demanda es terrible. Hay más de 10.000 personas anotadas y 6.000 cumplen con los requisitos. El mayor problema de esas 4.000 familias que no logran cumplir las exigencias es que no tienen un recibo de sueldo”. En 15 días, entregan a empleados de comercio Las 188 viviendas que pertenecen al Sindicato de Empleados de Comercio serán entregadas en 15 días. “La obra tiene como adicional la construcción de cordones cunetas. El instituto, producto de la desesperación de la gente por ocupar su casa, quería que se entreguen antes, pero la empresa no lo permitió. Porque con los niños es más difícil construir dentro”. En este caso el terreno es del sindicato. “El gremio se lo cobra al trabajador o asociado. El sindicato pone el listado de la gente que entrará. IAPV sólo chequea que reúnan los requisitos”. (Fuente: UNO)