Tras una serie de anuncios y confirmaciones de inversión inmobiliaria de centros comerciales, a la ciudad sólo le faltaba la llegada de un complejo de cines. La propuesta se suma a la iniciativa que proyecta levantar el predio del ex Hipódromo, que será presentada oficialmente a fin de este mes con la presencia del director general del grupo francés Casino, Jean Cristophe Brindeau; la compra de la firma Irsa de un predio de dos hectáreas lindante al Parque Nuevo para desarrollar un shopping; y el anticipo que el 1 de marzo se inaugura el Shopping La PazLa noticia trascendió ayer. Martín Malara, titular de Retco -la empresa constructora que desarrolla el shopping en el viejo mercado La Paz-, anunció al portal de noticias Punto Biz que Sunstar -una de las cinco cadenas de cine más importantes del país- tomó la decisión de invertir en Paraná.Malara confirmó la versión y brindó detalles de la operación.“Paraná es una plaza importante y hace un buen tiempo que se encuentra con una demanda insatisfecha en este sentido. Sunstar está interesada y como tenemos un acuerdo, y desde el primer momento venimos hablando de su llegada a Paraná, se decidió hacerlo público. Donde Retco desarrolla un shopping, Sunstar se interesa por llegar también”, confió el empresario. Seguidamente fue más allá y precisó cómo se genera la vinculación. “Constituimos una especie de acuerdo de negocios, una linda asociación, donde los cines son un jugador fuerte para los shoppings, y para los cines estar en un shopping es clave, porque le asegura el tráfico de publico. En el caso de Paraná no pudimos ir juntos en un mismo lugar dado que las dimensiones del Shopping La Paz no lo permitían y no pudieron sumarse a nuestro proyecto por el tema de espacio. Sin embargo, ellos siguieron con la intención de arribar a Paraná, en el área comercial y central, y nosotros, que ya estamos presentes y fuertes en la zona, nos dedicamos de alguna manera a preparar su llegada y estamos estudiando, inclusive, en participar en conjunto”, aseguró.EmpresaSunstares una empresa transnacional cuya mayoría accionaria es de capitales estadounidense. Sin embargo, el presidente de la compañía es nacido en nuestro país -Osvaldo Vacca-; operó cines en el país del norte y hoy está radicado en la Argentina. Sunstar administra unas 50 salas, entre ellas las del shopping Portal Rosario (grupo Cencosud) -uno de los centros comerciales que tiene esa ciudad-, y el de la Estación San Isidro del Parque de la Costa, en la zona sur de Buenos Aires, que perteneciera a la cadena Atlas y en las cuales invirtió más de 5 millones de pesos.Pero Sunstar también está en Posadas, Santiago del Estero, Tucumán y Córdoba, y en este año llegarán, de la mano de Retco, a Ushuaia y otros destinos que tienen juntos en carpeta. Si bien aún no lo puede confirmar, Retco podría ingresar como parte del paquete accionario de Paraná, y tener una representación fuerte en la gestión. Por ahora se confirmó que la plaza de Paraná les interesa, y que están buscando una locación para un complejo que tendrá seis salas. De acuerdo al lugar que se disponga, se piensa en una capacidad que se ubica entre 700 y 1.000 butacas. Como dato se afirmó que una clave de la decisión empresarial se fundo en el hecho que en la ciudad no cuenta con grandes cadenas de cine operando y que los paranaenses cruzan el Túnel para ir a ver cine a Santa Fe.“La inversión rondará los dos millones de pesos, y el complejo tendrá (sala de proyección en) 3D (tres dimensiones), la última tecnología, pororó y todo lo que tiene un cine moderno. La cantidad de butacas dependerá del lugar que consigamos, y de su arquitectura, pero la idea es que tenga seis salas y la capacidad podría llegar a las 1.000 butacas”, dijo Malara a esta Hoja, dejando entender que la unidad de negocios parte de los 700 asientos.La idea es que Shopping La Paz y Sunstar se potencien, es por esto que están buscando una locación en la zona del microcentro o la Peatonal, de manera que el consumidor pueda tener ambos espacios a un tranco de pollo. -¿Está confirmada la inversión?, se le preguntó al jefe de Operaciones Ejecutivas de Retco-. -Si, está confirmada pero sujeta a la ubicación de una locación acorde. La decisión política está tomada y la inversión se hará. Estimamos construir rápido, y estamos buscamos una locación donde la cáscara esté hecha, que sólo haya que hacer la construcción interna. Con esto, Malara confirmó que si el viento sopla a favor para diciembre de 2011 el complejo podría estar construido.La relación clave entre tickets y poblaciónConsultado Malara sobre qué se advirtió en el estudio de mercado sobre Paraná para que Sunstar decida invertir en la ciudad. La respuesta fue más sencilla de lo que cualquiera hubiese esperado. El análisis sostiene que el público de los cines, más allá de sus gustos por cada género, son bastantes similares. “Puede haber una plaza que son muy cinéfilas como Rosario o Santa Fe. Paraná es un poco menos, pero tiene una clase media ávida por cine y de buen nivel cultural. El estudio deriva de analizar la relación entre demografía y tickets vendidos. Se estima que el promedio en el país es que entre 0,8 y 1 persona va al cine por año, o mejor dicho, que al menos una vez todos van al cine, hablando siempre en promedio, claro. Esto se da en cualquier plaza, pero en Paraná se está en el promedio, Rosario es 2 por año y Santa Fe un poco menos, teniendo en cuenta que hay muchos lugares donde la gente no va al cine”, devela. Con esta ecuación está más que claro que hay un buen negocio en nuestra ciudad para la proyección de películas, y sólo hay que ver la cantidad de coterráneos que se van todos los días al Cinemark de Santa Fe para reafirmar la tesis. Esto vio Sunstar de Paraná, y la eligió como destino de inversión en su plan de expansión que incluye Ushuaia y otros lugares que por ahora prefiere no develar. “Retco tiene dos o tres proyectos en carpeta para este año y Sunstar estará con nosotros en ellos”, adelantó Martín Malara. En el negocio de los cines, Sunstar es uno de los pesos pesados y compite con jugadores de talla como Cinemark, Village, Showcase y Hoyts.
